Proprietățile secrete ale PMB: Cu peste 1.700 de spații de închiriat, primăria strânge anual sume derizorii. Și încearcă să țină totul sub tăcere!

Primăria Capitalei ține, încă, la secret cea mai mare parte a informațiilor despre spațiile sale comerciale. Refuză să spună unde se află acestea, dar și cui și cu câți bani le-a închiriat pe cele mai multe.

În mod normal, ca să aibă cât mai mulți bani de investit în dezvoltarea orașului, PMB ar trebui să își închirieze în câștig toate spațiile comerciale pe care le deține, prin intermediul Administrației Fondului Imobiliar (AFI). Din păcate, instituția n-a fost, până acum, în stare să facă așa ceva. Ba mai mult, refuză să dea informații esențiale cu privire la proprietățile sale, pe care ar trebui să le folosească în interesul tuturor bucureștenilor.

PMB deține, prin intermediul AFI, 1.736 de spații comerciale, cu o suprafață totală de 190.693 metri pătrați. Din datele PMB reiese că, dintre acestea, închiriate sunt 1.121 de spații, cu o suprafață totală de 125.095 mp. Cele mai întinse 3 spații pe care PMB le-a închiriat au 1.833 mp (cu contract încheiat în 2017), 1.459 mp (cu contract din 2018) și 1.375 mp (cu contract din 2014).

PMB deține, de asemenea, 17 spații pe Strada Franceză. Dintre ele, 8 sunt libere (dar 4 le vor reveni unor revoluționari, 2 au fost confiscate abuziv înainte de 1989 și s-ar putea să fie retrocedate, iar 2 sunt într-o clădire cu risc seismic și trebuie consolidate). Despre celelalte 11 spații pe care le deține pe Strada Franceză și pe care le-a închiriat deja. PMB mai are și alte 642 de spații libere întinse pe 65.598 mp.

PMB închiriază aceste spații. La acest moment, în funcție de zonă și de activitatea care se desfășoară într-un spațiu, primăria percepe o chirie cuprinsă între 0,50 euro/mp fără TVA și 35 euro/mp fără TVA. Aceste prețuri au fost stabilite în urmă cu aproape 4 ani, prin hotărârea Consiliului General nr. 426/2018. Și în unele cazuri sunt derizorii.

Până în 2018, de încasări de ocupa Administrația Fondului Imobiliar (AFI). Ulterior, sarcina i-a revenit Companiei Municipale Imobiliare SA. Iar AFI a rămas să se ocupe doar de recuperarea datoriilor de la rău platnici, scrie spotmedia.ro

Iată cât au încasat din chirii curente și restante, în fiecare dintre ultimii ani, AFI și Compania Municipală Imobiliară SA:

• în 2016: 26.232.154 lei
• în 2017: 25.100.485 lei
• în 2018: 24.292.065 lei
• în 2019: 24.027.279 lei
• În 2020: 19.422.267 lei
• în 2021: 24.090.468 lei

Cu alte cuvinte, în perioada 2016 - 2020, încasările din chirii (fără a mai pune la socoteală procentul reținut de CM Imobiliară SA) au ajuns, în cel mai bun caz, la un sfert din cât cheltuia PMB pentru plata subvenției la termoficare într-o singură lună de iarnă.