Cum să obţineți un certificat energetic simplu și rapid

Necesar atât pentru clădirile pentru care se face recepţia, cât şi pentru imobilele ce urmează a fi vândute sau închiriate, certificatul energetic este obligatoriu în România

Acesta este un document legal care atestă eficiența energetică a imobilului, iar utilitatea lui este mare, deși poate uneori nu ne dăm seama  acest lucru. Persoanele care au nevoie să obţină astfel de documente pot descoperi în acest articol câteva dintre cele mai importante lucruri pe care trebuie să le cunoască, astfel încât să obțină actele într-un timp scurt și cât mai simplu.

Care sunt actele necesare pentru obţinerea certficatelor energetice?

Primul lucru pe care trebuie să îl ştie persoanele care caută să obţină certificate energetice este care sunt actele clădirii pe care trebuie să le pună la dispoziţia auditorilor energetici. De exemplu, pentru apartamente este necesar planul de la cadastru, din care să reiasă foarte clar atât dimensiunea încăperilor, cât şi dimensiunea ferestrelor.

În acelaşi timp, pentru alte tipuri de clădiri sunt necesare şi planurile de situaţie, planurile aferente tuturor nivelurilor, dar şi secţiunile transversale şi longitudinale etc. În funcţie de situaţie şi de imobilele care trebuie analizate, auditorii energetici pot solicita şi alte tipuri de documente.

Puteți vedea mai multe detalii despre actele necesare întocmirii unui certificat energetic pe site-ul companiei Enermed Impex SRL.

Vizita la clădire a auditorului energetic

Pe lângă studierea documentelor imobilului puse la dispoziție de către solicitant, specialiștii merg pe teren, pentru a obține și alte date necesare efectuării calculelor și încadrării clădirii într-una dintre cele 7 clase energetice.

Emiterea unui certificat energetic

În Bucureși și județul Ilfov, specialiștii din cadrul Enermed Impex SRL pot elibera documentul cerut în cel mult 24 de ore de la încheierea paşilor anterior menţionaţi. Având în vedere faptul că această procedură este una destul de simplă pentru client, persoanele care au nevoie de astfel de documente le pot obţine foarte uşor.

Ele sunt valabile timp de 10 ani. Proprietarii clădirilor pot solicita însă o re-evaluare (un alt act) în momentul în care aduc îmbunătăţiri spaţiilor pe care le deţin (eficiența energetică se modifică semnificativ).

Pentru ce tipuri de clădiri sunt obligatorii certificatele energetice?

Conform legislaţiei în vigoare, certificatele energetice trebuie obţinute obligatoriu pentru următoarele categorii de imobile: apartamente, locuinţe familiale, hoteluri, pensiuni, moteluri, hale industriale, spaţii de depozitare, şcolii, grădiniţe, licee, spaţii de birouri, sucursale de bancă, spaţii comerciale, dar şi săli polivalente sau farmacii, spitale şi dispensare etc.

Mai trebuie menţionat faptul că lăcaşurile de cult, clădirile cu o valoare istorică însemnată şi spaţiile care urmează să fie folosite doar pentru o perioadă limitată de timp (de până la 2 ani) reprezintă excepţii: pentru ele nu sunt necesare aceste acte.

Toţi cei care au nevoie de obţinerea certificatului energetic pentru a încheia contracte de vânzare / cumpărare sau contracte de închiriere trebuie să se asigure că dispun de toate documentele necesare, astfel încât procedurile să se desfăşoare simplu şi rapid. Certificatele energetice se număra printre actele care sunt cel mai uşor de obţinut.